【土地拍卖】成交价250万元/亩!江油城北一宗21.14亩土拍结果出炉!

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发表于 2021-1-27 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2020年1月26日下午两点整,在绵阳市公共资源交易中心,江油再次迎来土拍。吸引了江油华丽地产和某个人代表争相竞拍,场面相当激烈。

本次竞拍的是花园路北段东侧一块用地。


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*1月26日竞拍现场


经过23轮竞价,最终被江油华丽地产开发有限公司以5285万元拿下,成交楼面地价1249.7元/㎡,溢价率25%。


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宗地详情


宗地位置:花园路北段东侧

宗地总面积:14096.33(21.14亩)

出让面积:14096.33(21.14亩)

用地性质:二类居住用地(商业40,住宅70)

容积率:容积率≤3.0


楼面价:1249.7元/㎡

成交价:250万元/亩


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该地块位于江油城北区域,东南侧是滨江华城三期,西侧是江油市中坝镇卫生院,北侧是幸福村居民区,地块总面积21.14亩,体量较小,地形成梯形状。


东侧毗邻涪江和培江二桥,拥有一线河景视野,不管是去往江油火车站还是城中心都非常方便。周边享有丰富的教育、生态、医疗、交通、休闲等配套。


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*江油航拍图

地块周边已有滨江华城二期、滨江华城三期、城北·仁和园、诗城国际公园里等知名楼盘,周边房价5000+。


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A63-01地块实拍


江油华丽地产成立于2002年,已有17年的成熟房地产开发历史。作为江油本地开发商,相继成功开发了江油市“南河花园、华丽花园、新兴园、幸福家园、丽华苑、丽景苑、华丽佳苑、新华丽景、川矿职工住宅、华丽世景、华丽广场、锦钰花园”等项目。


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好了,以上就是本次土地竞拍结果公布的全部内容,后续土拍信息,小编将持续为您更新。


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跑盘·优惠

年底的江油市场,还要不要买房?这里终于有答案了!


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2126/8000
发表于 2021-1-27 20:33 | 显示全部楼层
又要修楼盘咯
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发表于 2021-1-27 21:20 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
6宝石会员
17020/20000
发表于 2021-1-27 22:14 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
中坝卫生院对面?
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26742/50000
发表于 2021-1-27 22:55 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
不晓得哪里
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2863/8000
发表于 2021-1-27 23:39 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
楼面价1249.7很便宜,21亩的地3.0左右的容积率的话只能排4栋楼,房子单价3000就能持平,4000就有利润,这房子均价卖不到5000……
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发表于 2021-1-28 07:38 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
你妈买老百姓的多少钱一天转手就大转
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4565/8000
发表于 2021-1-28 09:04 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
嗯嗯嗯你是对的 发表于 2021-01-27 23:39
楼面价1249.7很便宜,21亩的地3.0左右的容积率的话只能排4栋楼,房子单价3000就能持平,4000就有利润,这房子均价卖不到5000……

想赚钱怎么可能低价

点评

并且房地产利润并没有想象中的那么暴利……现在的开发成本很高的!  详情 回复 发表于 2021-1-28 16:05
房管局会根据楼面价来审核备案价,而实际售价会低于备案价,况且这种小地块的房子很不好卖,所以价格不会很高!新房跟二手房不太一样?  详情 回复 发表于 2021-1-28 16:04
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发表于 2021-1-28 09:53 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
悍将无敌 发表于 2021-01-28 07:38
你妈买老百姓的多少钱一天转手就大转

不服你也去买到卖撒 我晕哦
6宝石会员
15119/20000
发表于 2021-1-28 09:54 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
悍将无敌 发表于 2021-01-28 07:38
你妈买老百姓的多少钱一天转手就大转

老百姓难,肥了政府上班的人

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