惊艳!江油城南区,这款墅式花园洋房即将盛绽!

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发表于 2019-10-16 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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种种迹象表明,这个区域,是未来楼市主方向。这个区域就是城南片区。
在2019年的土拍中,这个板块接连拍出两宗地块,其中一宗被碧桂园竞得,另外一宗被江油华丽地产拿下,分别是007号地块和I19-5地块。


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看点一:未来这个片区实力不凡

根据江油市政府 2014-2030 年的总体规划,以涪江西岸及西环线之间地带为主要的发展区域。而李白大道作为江油重要的交通枢纽,连接江油-绵阳,辐射整个城南片区。

近年来对城南城区市政配套投入及房地产开发推动力度极大,毋庸置疑“城市向南”已是江油主城发展的主旋律

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从规划图来看,区域内还有不少住宅用地的供应,而且湿地公园、商业和教育配套都非常齐全,区域的成熟度和城市化界面与过去相比,美好很多。
从土地的容积率和进驻的开发商来看,整个片区产品依然定位中高端客户,满足客户的改善需求。
同时,独木不成林,几个品牌楼盘的共同兴起,夺得众多刚需+改善客户的关注。

02
看点二:墅式花园洋房+高层

在众多的项目中,华丽·雅苑又属于江油难得一见的低密社区,由墅式花园洋房和高层组成,竞争优势十分明显。

项目占地面积48.56亩,容积率2.8,绿地率30%。总体建筑面积约为11万平米,住宅建设建筑面积约为8.4万平米。

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华丽雅苑项目旨在江油中轴之芯上打造城南新锐精英生活区。

由24栋稀缺墅式花园洋房及6栋23-26层的高层相对独立分区组成,均为半围合式排列布局,大部分为南北朝向。

项目墅式花园洋房与高层均采用半围合式排列布局,高层均为“一字型独栋”排开,由此带来的就是每栋楼、每个户型景观面、采光面均能享受到超宽的视野。

整体的建筑立面风格采用现在最为流行的新亚洲建筑风格,园林采用与其完美结合的新中式园林景观。

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看点三:纯住宅、零商业

打造新锐精英生活区自然不能对住户带来的油烟污染、噪音污染。没有了底商,整个小区的住户们永远都能享受清新的空气,给大家一个健康舒心的生活环境。

做到85%的高层产品不临街。5-8#楼“前后双中庭”,极致安静,如同前面所说的极致视野和景观类同。

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整个中庭都致力于打造“入户即公园”的新中式风格园林,真正将实用与观赏性合二为一。小区内还包含迎宾大道、巨型树阵、屏风景墙、风雨走廊、禅意回廊、童趣砂坑等景观分区,还有乒乓球场、羽毛球场、环形健身跑道等全民健身设施。儿童可以肆意奔跑玩耍,老人可以安心散步。

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看点四:科学化户型+高赠送面积

洋房为187平米双拼及248平米联排两种洋房户型,高层产品为87平米三房单卫、101-117平米三房双卫、118-119平米四房三种面积段的户型,高层合计697户洋房24户。

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118㎡

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101㎡

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87㎡

户型设计上,推出了墅式花园洋房的概念,将别墅形态最核心的价值提炼出来:尊贵的私密感、空间的立体性、开间的大尺度,还配备了电梯,高利用率和居住的舒适度。

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248㎡

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187㎡

项目仅仅依靠一个超大面积的院子,就与市面上的其它产品拉开了距离。  夫妻,父母、子女均可享受自己的生活与娱乐空间,一家三代可在同一屋檐下,享受家庭亲情与温暖。

华丽雅苑致力于打造“舒居空间”,在“适宜人居”的基础上延展生活的尺度,18㎡的大主卧,让喧哗从此安静,让生活回归本质。

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看点五:华丽雅苑城市展厅惊艳亮相

一年好景君需记,最是橙黄橘绿时。金秋十月好时节,邀您共赴荣耀之约。

汇聚万千瞩目,必将不负期待!目前华丽雅苑城市展厅已正式登陆江油华丽大酒店,诚邀您莅临品鉴。

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项目地址:江油城南·建新路与长安路南段交汇处
咨询电话:6126888/6126999

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编辑 | 都网房大白
微信号 | jydswxiaobian
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2296/8000
发表于 2019-10-16 15:21 | 显示全部楼层
87平的这个户型可以
3中级会员
530/1000
发表于 2019-10-16 15:28 | 显示全部楼层
还可以,感觉。
3中级会员
672/1000
发表于 2019-10-16 15:29 | 显示全部楼层
又是一个新楼盘啊,吓人
7钻石会员
22679/26000
发表于 2019-10-16 16:01 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
效果图就没有差劲的房子!
5金牌会员
10708/13000
发表于 2019-10-16 16:05 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
在哪里啊。多少钱一平方
3中级会员
703/1000
发表于 2019-10-16 16:12 | 显示全部楼层
这个别墅洋房看到好安逸
3中级会员
752/1000
发表于 2019-10-16 16:15 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
我要这里!
4高级会员
1853/8000
发表于 2019-10-16 16:24 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
只有24套别野,可以抢了
4高级会员
1047/8000
发表于 2019-10-16 16:33 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
118还不错,四房

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