种种迹象表明，这个区域，是未来楼市主方向。这个区域就是城南片区。
在2019年的土拍中，这个板块接连拍出两宗地块，其中一宗被碧桂园竞得，另外一宗被江油华丽地产拿下，分别是007号地块和I19-5地块。
根据江油市政府 2014-2030 年的总体规划，以涪江西岸及西环线之间地带为主要的发展区域。而李白大道作为江油重要的交通枢纽，连接江油-绵阳，辐射整个城南片区。
近年来对城南城区市政配套投入及房地产开发推动力度极大，毋庸置疑“城市向南”已是江油主城发展的主旋律
从规划图来看，区域内还有不少住宅用地的供应，而且湿地公园、商业和教育配套都非常齐全，区域的成熟度和城市化界面与过去相比，美好很多。
从土地的容积率和进驻的开发商来看，整个片区产品依然定位中高端客户，满足客户的改善需求。
同时，独木不成林，几个品牌楼盘的共同兴起，夺得众多刚需+改善客户的关注。
在众多的项目中，华丽·雅苑又属于江油难得一见的低密社区，由墅式花园洋房和高层组成，竞争优势十分明显。
项目占地面积48.56亩，容积率2.8，绿地率30%。总体建筑面积约为11万平米，住宅建设建筑面积约为8.4万平米。
华丽雅苑项目旨在江油中轴之芯上打造城南新锐精英生活区。
由24栋稀缺墅式花园洋房及6栋23-26层的高层相对独立分区组成，均为半围合式排列布局，大部分为南北朝向。
项目墅式花园洋房与高层均采用半围合式排列布局，高层均为“一字型独栋”排开，由此带来的就是每栋楼、每个户型景观面、采光面均能享受到超宽的视野。
整体的建筑立面风格采用现在最为流行的新亚洲建筑风格，园林采用与其完美结合的新中式园林景观。
打造新锐精英生活区自然不能对住户带来的油烟污染、噪音污染。没有了底商，整个小区的住户们永远都能享受清新的空气，给大家一个健康舒心的生活环境。
做到85%的高层产品不临街。5-8#楼“前后双中庭”，极致安静，如同前面所说的极致视野和景观类同。
整个中庭都致力于打造“入户即公园”的新中式风格园林，真正将实用与观赏性合二为一。小区内还包含迎宾大道、巨型树阵、屏风景墙、风雨走廊、禅意回廊、童趣砂坑等景观分区，还有乒乓球场、羽毛球场、环形健身跑道等全民健身设施。儿童可以肆意奔跑玩耍，老人可以安心散步。
洋房为187平米双拼及248平米联排两种洋房户型，高层产品为87平米三房单卫、101-117平米三房双卫、118-119平米四房三种面积段的户型，高层合计697户洋房24户。
118㎡
101㎡ 87㎡
户型设计上，推出了墅式花园洋房的概念，将别墅形态最核心的价值提炼出来：尊贵的私密感、空间的立体性、开间的大尺度，还配备了电梯，高利用率和居住的舒适度。
项目仅仅依靠一个超大面积的院子，就与市面上的其它产品拉开了距离。 夫妻，父母、子女均可享受自己的生活与娱乐空间，一家三代可在同一屋檐下，享受家庭亲情与温暖。
华丽雅苑致力于打造“舒居空间”，在“适宜人居”的基础上延展生活的尺度，18㎡的大主卧，让喧哗从此安静，让生活回归本质。
一年好景君需记，最是橙黄橘绿时。金秋十月好时节，邀您共赴荣耀之约。
汇聚万千瞩目，必将不负期待！目前华丽雅苑城市展厅已正式登陆江油华丽大酒店，诚邀您莅临品鉴。
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