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江油市是一个县级城市,为何房价还是居高不下。这个问题我想很多需要买房的朋友在心里都在问,下面就本人的观点做几点分析(仅代表个人观点)
第一:江油的炒房客功不可没,低买高卖这是最常见的套路,比如在论坛上一套120平米左右的楼梯房经过简单的装修,再配一点翻新的家具家电就成了精装房,价格就能卖到60万左右(至于材料相信大家都懂的)
第二:中介公司炒房,有的中介公司(例如前段时间的中介诈骗公司)为了谋取最大利益,因为掌握了一手房源资料,所以比我们普通百姓更容易知道便宜又实惠的好房子在哪里。通过他们的倒买倒卖,价格就会大幅度上涨。
第三:盲目跟风,满天要价,这种风气大部分原因都是因为看到别人的房价高,有的人也想乘机捞一把,哄抬房价。
第四:谣言可谓,很多人都在谣传说哪里哪里的房价在上涨,现在不买更待何时之类的话。真的是吗?可能不见得,成都,绵阳会涨但是也会跌,这两年也是起起伏伏,但是幅度都不大,再说今年江油的房价新楼盘也不过5000多点,遍地都是新房子,何来涨价一说。
以上观点仅代表个人意见,不喜勿喷。
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