重磅!4月起,江油贷款买房政策有变化!

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发表于 2018-4-15 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,
绵阳市住房公积金管理中心发布通知
准备买房的江油人注意啦!

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各管理部、江油分中心,贷款业务委托银行:

为了贯彻落实《绵阳市住房公积金管委会关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)文件精神,切实发挥住房公积金的保障功能,维护缴存职工权益,防控经济风险,现就贷款管理办法中有关问题通知如下:  



01

“公积金贷款购房面积最大不得超过200平方米;
异地住房公积金贷款借款人或配偶户籍必须是绵阳市本地户籍;

购买公积金贷款合作楼盘住房的,其购房合同中房屋按揭信息必须注明为公积金贷款,不得受理一次性付款或分期付款购买合作楼盘房屋的公积金贷款申请”政策的执行以购房合同在住建部门签约备案生效日期为准。

凡购房合同在2018年3月31日(含)之前签约备案并在2018年5月31日(含)前申请办理住房公积金贷款的,按照原政策执行; 2018年4月1日(含)以后签约备案的按照新政策执行。
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02

“因购房、建造、翻建、大修住房提取过住房公积金支付房款的,不能就同一套房再申请公积金贷款” 政策的执行以公积金提取时间为准。

凡2018年4月1日前借款人及其直系亲属因购房、建造、翻建、大修住房提取过住房公积金的,按绵住房公积金办〔2017〕21号文件执行; 2018年4月1日(含)以后借款人及其直系亲属因购房、建造、翻建、大修住房提取过住房公积金支付房款的,不能就同一套房再申请公积金贷款。

03

“借款人及配偶的个人信用状况审核”及“贷款额度的计算公式”政策以住房公积金贷款申请受理时间为准,凡在2018年4月1日(含)后递交住房公积金贷款申请的按新政策执行。

本通知从2018年4月1日起执行,凡与本通知不一致的,以此为准。


绵阳市住房公积金管理中心
2018年3月31日
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住房公积金缴存范围
本市户籍或取得居住证,男性未满55周岁、女性未满50周岁,有固定收入,正常连续缴纳社会基本保险一年以上的农民工、城镇个体工商户、自由职业人员和自主择业军队转业干部,可申请缴存住房公积金。

缴存
1、职工和单位住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
缴存住房公积金的基数,不得低于劳动部门规定的上一年度职工最低月工资标准,不得超过统计部门公布的上一年度月平均工资的三倍。

2、单位和职工个人同比例缴存住房公积金,缴存比例不得低于5%,不得高于12%。
农民工、城镇个体工商户、自由职业人员和自主择业军队转业干部单位应缴部分和个人应缴部分均由缴存人个人承担,缴存比例不得低于16%,不得高于24%。

贷款对象和额度
凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上,未负有公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可以申请公积金贷款。

目前单笔公积金贷款最高额度为人民币60万元。
符合条件的大学本科、硕士研究生学历毕业生贷款审批额度可上浮20%,博士研究生学历毕业生可上浮30%,但不得超过最高贷款额度和按房屋类型规定可贷比例。

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来源:绵阳市住房公积金管理中心
4高级会员
1086/8000
发表于 2018-4-15 17:44 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
与我无关,没公积金
4高级会员
3356/8000
发表于 2018-4-15 17:46 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
只有5险,木有一金

点评

不错啦!我们烂单位就两险还交不齐!更别提一金了!  发表于 2018-4-17 09:50
4高级会员
6915/8000
发表于 2018-4-15 18:24 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
进一步放款了外地工作的公积金使用,房价还得涨
4高级会员
1212/8000
发表于 2018-4-15 18:56 | 显示全部楼层
确实现在公积金缴存每个月又涨了些。。。
9顶级会员
62011/120000
发表于 2018-4-15 19:56 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
8超级会员
39689/50000
发表于 2018-4-15 21:57 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
个人可以缴存?如何操作?
4高级会员
4643/8000
发表于 2018-4-15 21:59 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
公积金用不完,但是不是绵阳的公积金
4高级会员
3920/8000
发表于 2018-4-16 00:13 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
江油镇府骗人的,买房补贴到现在都遥遥无期

点评

反正我们单位都有住房补贴  详情 回复 发表于 2018-4-16 15:45
6宝石会员
14007/20000
发表于 2018-4-16 08:27 来自江油都市网手机客户端 | 显示全部楼层
也只有我们这公积金才那么稀奇,外省在职人员,人人配备公积金

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